1. Der Erwerb eines Grundst\u00fccksanteils durch ein minderj\u00e4hriges Kind ist lediglich rechtlich vorteilhaft i.S.v. \u00a7 107 BGB, sofern die Immobilie nicht vermietet oder verpachtet ist.<\/p>\n\n\n\n
2. Will ein Elternteil ein Grundst\u00fccksanteil aus steuerlichen Gr\u00fcnden im Wege der vorweggenommenen Erbfolge bereits zu Lebzeiten auf sein minderj\u00e4hriges Kind \u00fcbertragen, muss die von den Eltern des Minderj\u00e4hrigen in dessen Namen erkl\u00e4rte Auflassung nicht durch einen Erg\u00e4nzungspfleger genehmigt werden. Ohne Vermietung und Verpachtung ist dieser Erwerb lediglich rechtlich vorteilhaft und das Grundbuchamt muss den Erwerb eintragen (Best\u00e4tigung des Senatsbeschlusses vom 25. November 2004).<\/p>\n\n\n\n
BGH vom 25.11.2024, Az. V ZB 13\/04<\/p>\n\n\n\n
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1. Der Erwerb eines Grundst\u00fccksanteils durch ein minderj\u00e4hriges Kind ist lediglich rechtlich vorteilhaft i.S.v. \u00a7 107 BGB, sofern die Immobilie nicht vermietet oder verpachtet ist. 2. Will ein Elternteil ein Grundst\u00fccksanteil aus…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":297,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[18],"class_list":["post-294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienuebergabe","tag-erbschaftsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=294"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":298,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/294\/revisions\/298"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--behindertentestament-patientenverfgung-mnchen-7xeg.de\/behindertentestament_Patientenverfuegung_Muenchen_Springmann_Blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}